COMUNE DI CINQUEFRONDI

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DELIBERA N. 15 - 04/03/06

Approvazione schema di convenzione urbanistica con la ditta Lisi Leonora e Lisi Carmela per l’intervento di edilizia convenzionata in zona “C4”.

L’anno DUEMILASEI addì quattro  del mese di marzo  ad ore 9,40  e seguenti nell’aula consiliare (presso la Mediateca Comunale), convocato con avvisi notificati nei modi e nei termini stabiliti dal vigente T.U. delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali, per determinazione del Sindaco si è riunito il Consiglio Comunale in sessione straordinaria urgente di prima convocazione e seduta pubblica.

 All’atto della delibera in oggetto risultano presenti il Presidente ed i consiglieri di seguito indicati:

PRESENTI N. 16 – ASSENTI N. 01

SENTITA la relazione del Presidente in merito all'oggetto, il quale illustra l’argomento in oggetto;

SENTITO l’intervento in merito del Responsabile dell’Ufficio Tecnico, arch. Maurizio Carlino, il quale illustra il progetto;

PREMESSO:

·       CHE la Sig.ra Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3, ha presentato istanza in data 09.09.2005 prot. gen. n° 9714 e successiva integrazione del 30.01.2006 prot. 1149, corredata da studio planimetrico ed elaborati tecnici, per un intervento edilizio in zona C/4, località Pizzicato, ricadente sul foglio n° 6 particelle nn. 1195 e 1196 a nome di Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3 e Lisi Carmela nata a Cinquefrondi (RC) il 07.05.1960 e residente a Campofiorito (PA) in Via S. Giuseppe n° 7;

·        CHE l’intervento prevede la realizzazione di interventi edilizi (fabbricati da destinare a civile abitazione);

·        CHE al fine dell’istruttoria è stata presentata la seguente documentazione: Relazione tecnica illustrativa, tabella dei dati di progetto, stralcio P.di F. e catastali, visure catastali e titolo di proprietà, studio planimetrico, disegni di progetto, inquadramento territoriale schema di convenzione urbanistica;

·        CHE il suolo da cedere gratuitamente al comune, destinato a servizi pubblici (ASP) è pari a mq 410,00, di cui mq 245,00 per A.S.P. e mq  165,00 per viabilità di piano;

·       CHE il Consiglio Comunale con delibera n° 46 del 28.11.1998 ha approvato i criteri generali da osservare per eventuali interventi singoli nella Zona C/4 in base al vigente P.di F. anche in attesa della disposizione del piano di sistemazione planimetrica esteso all’intera Zona C/4;

·       CHE il Dirigente dell’Ufficio Tecnico ha espresso parere favorevole allo studio in oggetto;

VISTA la delibera di C.C. n° 52 del 30.11.2005, avente ad oggetto “Approvazione direttive di indirizzo per la pianificazione urbanistica”;

PRESO ATTO che l’intervento di cui all’istanza, della Sig.ra Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3 e Lisi Carmela nata a Cinquefrondi (RC) il 07.05.1960 e residente a Campofiorito (PA) in Via S. Giuseppe n° 7, può essere accoglibile in quanto non compromette il futuro sviluppo della zona e neanche la dotazione di spazi pubblici a servizio della stessa e che vengono rispettati i criteri di calcolo per la cessione dell’area per servizi pubblici, secondo quanto stabilito con delibere di C.C. n° 46 del 28.11.1998 e n° 52 del 30.11.2005,

PRESO ATTO, altresì, che la ditta proprietaria nella proposta di convenzione dichiara “che nessuna richiesta, anche in ordine alla richiesta per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, potrà essere avanzata al Comune, fino a quando tutta la eventuale superficie destinata a strada prevista dal P. di F. non sarà ceduta gratuitamente al Comune dai singoli proprietari;

VISTO lo schema di convenzione allegato;

Si passa quindi alla votazione:

Si allontanano i Consiglieri GALIMI, ALI’, ALBANESE e CASCARANO;

PRESENTI n° 12 Consiglieri;

Con la seguente votazione:

VOTANTI: n° 12 - FAVOREVOLI: n° 12 – CONTRARI // - ASTENUTI: //.

Con voti favorevoli ed unanimi,

 DELIBERA

1.      La narrativa che precede è parte integrante e sostanziale del presente atto;

 2.      Di approvare, come approva, approvare l’allegato schema di convenzione proposto dalle Signore Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3 e Lisi Carmela nata a Cinquefrondi (RC) il 07.05.1960 e residente a Campofiorito (PA) in Via S. Giuseppe n° 7, per l’intervento edilizio in zona C/4, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto, regolante i rapporti tra questo comune e la stessa ditta e che prevede la cessione a titolo gratuito della superficie di mq 410,00, per ASP e viabilità, di cui mq 245,00 per A.S.P. e mq  165,00 per viabilità di piano;

3.      Di demandare al Dirigente dell’Ufficio Tecnico la stipula della convenzione e degli adempimenti relativi alla cessione delle aree per A.S.P. e viabilità di piano, ad avvenuta esecutività della presente deliberazione, dando atto che le spese conseguenti e necessarie sono a carico delle Signore Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3 e Lisi Carmela nata a Cinquefrondi (RC) il 07.05.1960 e residente a Campofiorito (PA) in Via S. Giuseppe n° 7;

4.      Di stabilire che, per come da richiesta avanzata nello schema di convenzione le ditte  Lisi Leonora nata a Cinquefrondi (RC) il 09.07.1963 ivi residente in Via Battisti, n° 3 e Lisi Carmela nata a Cinquefrondi (RC) il 07.05.1960 e residente a Campofiorito (PA) in Via S. Giuseppe n° 7 ”nessuna richiesta, anche in ordine alla richiesta per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, potrà essere avanzata al Comune, fino a quando tutta la eventuale superficie destinata a strada prevista dal P. di F. non sarà ceduta gratuitamente al Comune dai singoli proprietari;

5.      Di demandare al Responsabile del Servizio competente per gli adempimenti consequenziali.